Point
■新築 ■土地面積約２１.33坪 ■東野駅徒歩１１分/京阪バス大塚野溝町停徒歩4分 ■高性能3Kダンパー ■ZEH水準省エネ住宅 ■駐車可 ■南向き ■東側通路につき通風良好 ■設備充実:食洗機・浄水器・活水器・追焚機能・浴室暖房換気乾燥機・シャワー付洗面化粧台・複層ガラス・モニター付きインターホンなど ■3LDK ■ウォークインクローゼット ■トイレ2ヵ所 ■マツヤスーパー大塚店915ｍ/ローソン山科音羽前田町店383ｍ ■音羽郵便局66ｍ
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新築 1/14 -
間取図・土地図 2/14 -
内観写真（キッチン） 3/14
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内観写真（キッチン） 4/14
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ランドリースペースは助かりますね！ 5/14
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内観写真（リビング以外の居室） 6/14
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内観写真（リビング以外の居室） 7/14
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区画図 8/14
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内観写真（浴室） 9/14
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内観写真（トイレ） 10/14
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その他 11/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 12/14
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現地写真（前面道路含む現地写真） 13/14
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京都市立音羽中学校 14/14
価格・費用
| 価格 | 3449万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
音羽稲芝の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 378m 中学校：京都市立音羽中学校 538m スーパー：マツヤスーパー 大塚店 915m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店 383m |
お問い合わせ番号
0000006320
音羽稲芝の費用・契約情報
| 価格 | 3449万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
音羽稲芝の物件詳細
| 物件名 | 音羽稲芝 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 音羽稲芝 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩11分 京阪バス 大塚野溝町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年6月21日 |
| 管理形態 | 間取り | 3LDK | |
| 建物面積 | 85.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC00528号 | 土地面積/坪 | 70.56㎡（公簿）/ 21.34坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南3.9m公道 間口6.58m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築条件有り、※セットバック約0.33㎡別途有 ※設計監理費用及び外構費用は物件価格に含 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
音羽稲芝のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006320 | 物件管理コード | 2102787697130000006814 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新日 | 2026年09月17日 |
音羽稲芝の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||