Point
■オーナーチェンジ ■表面利回り約7.64％ ■Ｗｙｎｎ御陵 ■1K×18室 ■駐車場4台分有 ■2018年外壁修繕施工 ■業務スーパー御陵店507ｍ/セブンイレブン山科日ノ岡店158ｍ/スギドラッグ御陵店464ｍ/京都中央信用金庫御陵支店400ｍ/御陵郵便局462ｍ
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1棟収益物件 1/7 -
間取図・土地図 2/7 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/7
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現地写真 4/7
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現地写真（前面道路含む現地写真） 5/7
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京都市立花山中学校 6/7
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業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 7/7
価格・費用
| 価格 | 8500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
日ノ岡堤谷町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 789m 中学校：京都市立花山中学校 1117m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 507m コンビニ：セブンイレブン 山科日ノ岡店 158m |
お問い合わせ番号
0000006007
日ノ岡堤谷町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 8500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
日ノ岡堤谷町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 日ノ岡堤谷町【会員限定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 日ノ岡堤谷町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分 京阪京津線 御陵駅 徒歩4分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1980年1月（築46年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 343.77㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 17.28 / 17.82 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 18戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 218.6㎡（公簿）/ 66.12坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※検査済証他、竣工図書など無し ※満室想定利回り約8.6％ ※返還敷金25万円は持ち回り | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
日ノ岡堤谷町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000006007 | 物件管理コード | 2102787697130000006502 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
日ノ岡堤谷町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||