Point
■庭のある角地！ ■広々駐車場電動シャッター付♪ ■３台駐車可 ■三方角地の陽当たりと開放感 ■庭でBBQやバスケ、ゴルフなどもできます！ ■自慢の眺望と夜景 ■5LDK＋S ■東野駅徒歩23分/京阪バス大塚丹田停徒歩8分 ■マツヤスーパー大塚店1478ｍ・ローソン山科小山南溝町店814ｍ
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真 4/6
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京都市立大塚小学校 5/6
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京都市立音羽中学校 6/6
価格・費用
| 価格 | 5400万円 ローンシミュレーション | ||
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大塚高岩の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | Ｌ字型キッチン、キッチンに窓、勝手口、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、出窓、間口８ｍ以上、南面４室、南面リビング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、高台に立地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、南面バルコニー、３方角住戸、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、山が見える | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 968m 中学校：京都市立音羽中学校 900m スーパー：マツヤスーパー 大塚店 1478m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科小山南溝町店 814m |
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お問い合わせ番号
0000005919
大塚高岩の費用・契約情報
| 価格 | 5400万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
大塚高岩の物件詳細
| 物件名 | 大塚高岩 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 大塚高岩 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩23分 京阪バス 大塚丹田 バス停まで徒歩8分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1974年3月（築52年） |
| 管理形態 | 間取り | 5SLDK （LDK31.5畳、洋室10畳、和室8畳、洋室9.5畳、洋室8畳、洋室8畳） | |
| 建物面積 | 193.91㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 490.1㎡（公簿）/ 148.25坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 30% / 50% | 接道 | 南東8m公道 南西8m公道 南西8m公道 三方角地 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、※売主の契約不適合責任免責 ※現況有姿取引 ※風致地区第2種地域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
大塚高岩のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005919 | 物件管理コード | 2102787697130000006414 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 次回更新日 | 2026年08月30日 |
大塚高岩の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||