Point
■1棟売ハイツ オーナーチェンジ ■満室想定利回り約６.01％ ■御陵駅徒歩6分 ■積水ハウス建築 ■サウスコート御陵 ■軽量鉄骨造2階建 ■1K×8室 ■2024年2月：全戸浴室交換/2019年10月：外壁塗装 ■業務スーパー御陵店338ｍ/セブンイレブン京都三条御陵店280ｍ/スギドラッグ御陵店371ｍ/御陵郵便局381ｍ/京都中央信用金庫御陵支店434ｍ
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現地写真 1/6 -
1棟オーナーチェンジ 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真 4/6
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京都市立花山中学校 5/6
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業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 6/6
価格・費用
| 価格 | 8290万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 6.01% | ||
御陵久保町【会員限定】の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立陵ｹ岡小学校 194m 中学校：京都市立花山中学校 743m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店 338m コンビニ：セブンイレブン 京都三条御陵店 280m |
お問い合わせ番号
0000005816
御陵久保町【会員限定】の費用・契約情報
| 価格 | 8290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 6.01% / 4,983,600円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
御陵久保町【会員限定】の物件詳細
| 物件名 | 御陵久保町【会員限定】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 御陵久保町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 京阪京津線 御陵駅 徒歩6分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2003年2月（築23年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 193.76㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 22.75 / 26 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 200.32㎡（公簿）/ 60.59坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※現況：8室中5室稼働中 ※確定測量後引渡し(進捗状況要確認) ※賃貸借契約引継要 ※年間収入（満室想定）：5,007,600円 /現行年間収入3,111,600円 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
御陵久保町【会員限定】のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005816 | 物件管理コード | 2102787697130000006313 |
| 情報更新日 | 2026年08月09日 | 次回更新日 | 2026年09月08日 |
御陵久保町【会員限定】の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||