Point
■築後未入居 ■2区画→１号地 ■JR山科駅徒歩12分 3WAYアクセス可 ■土地面積30坪以上 約３３.44坪 ■間口10m以上 約１１.8ｍ/幅員約4.9ｍ ■2SLDK＋ロフト7.1帖 ■駐車2台可 ■広々ウッドデッキ付 ■閑静な住宅地 ■東山自然緑地に近し 約166ｍ ■高低差なし ■ラクト山科962ｍ ■セブンイレブンハートインJR山科駅前店839ｍ ■安朱小学校257ｍ ■洛東高校314ｍ
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１号地 1/4 -
新築 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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現地写真 4/4
安朱奥ノ田１号地の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、洗面所に窓、浴室に窓、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、複層ガラス、床暖房、２階ＬＤＫ、吹抜け、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 |
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| 特徴等 | 緑豊かな住宅地、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、風致地区、全室２面採光、陽当たり良好、通風良好 | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立安朱小学校 257m 中学校：京都市立安祥寺中学校 1892m ショッピング施設：RACTO(ラクト山科) 962m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ﾊｰﾄｲﾝJR山科駅前店 839m |
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お問い合わせ番号
0000005537
安朱奥ノ田１号地の費用・契約情報
| 価格 | 3680万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
安朱奥ノ田１号地の物件詳細
| 物件名 | 安朱奥ノ田１号地 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 安朱奥ノ田 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2025年7月（築1年） |
| 管理形態 | 間取り | 2SLDK （洋室5.1畳、洋室5畳、洋室4.5畳、LDK14.1畳、ロフト7.1畳） | |
| 建物面積 | 67.45㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 第KKK02404770号 | 土地面積/坪 | 110.55㎡（公簿）/ 33.44坪 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 60% | 接道 | 北東5m私道 間口11.8m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、建築条件有り、※私道負担約16.55㎡別途有 ※風致地区第3種地域 ※土砂災害警戒区域 ※最低敷地面積100㎡ ※別途費用(税込):エクステリアデザイン費用253万円・設計費用(インテリアコーディネート費用含)55万円・水道工事費用44万円・地盤・建物保証55万円別途要 ※2号地との間で協定締結部分約8.49㎡有 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
安朱奥ノ田１号地のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005537 | 物件管理コード | 2102787697130000006036 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
安朱奥ノ田１号地の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||