Point
■オーナーチェンジ ■表面利回り約５.61％ ■東野駅徒歩7分/椥辻駅徒歩13分 ■2020年2月末：外壁改修/2018年9月：屋根防水施工 ■鉄骨造3階建 ■1DK×10戸＋テナント ■駐車場１台分有(無料) ■業務スーパー山科東野店263ｍ/セブンイレブン山科東野門口町店247ｍ/ジャパン山科店208ｍ/京都中央信用金庫山科中支店179ｍ/椥辻郵便局208ｍ
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店 4/5
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店 5/5
価格・費用
| 価格 | 9500万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
東野片下リ町 ヒカルマンションの設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | 水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立山階南小学校 789m 中学校：京都市立山科中学校 631m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 山科東野店 263m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科東野門口町店 247m |
お問い合わせ番号
0000005390
東野片下リ町 ヒカルマンションの費用・契約情報
| 価格 | 9500万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東野片下リ町 ヒカルマンションの物件詳細
| 物件名 | 東野片下リ町 ヒカルマンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 東野片下リ町 | ||||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 東野（京都）駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨 | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 1989年10月（築36年） | ||
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 |
間取り | – | ||
| 建物面積 | 406.92㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 21.5 / 27.29 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 11戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 244.57㎡（公簿）/ 73.98坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | / | 接道 | |||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | |||
| その他制限事項 | ※エレベーター無 ※J：com in my room10890円/月承継ください ※敷金持ち回り ※敷金返還債務75万円(2024年4月25日現在 1Fテナント60万 303号室10万円 306号室5万円)を承継していただきます(関西方式) ※内容は変更の可能性有、相違の場合は現況優先 ※2024年度固定資産税・都市計画税297900円 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
東野片下リ町 ヒカルマンションのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005390 | 物件管理コード | 2102787697130000005889 |
| 情報更新日 | 2026年07月31日 | 次回更新日 | 2026年08月30日 |
東野片下リ町 ヒカルマンションの広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||