Point
■3WAYアクセス可 四宮駅徒歩７分/山科駅徒歩１５分 ■リフォーム2025年6月:間取り変更・耐震補強工事・キッチン、お風呂1坪、洗面、トイレ、給湯器交換・トイレ2ヶ所設置・一部外壁塗装・クロス貼替・床重貼・ハウスクリーニング・鍵交換など ■駐車可 ■3LDK ■フレスコ四ノ宮店368ｍ 徒歩5分 ■セブンイレブン京阪四宮駅東店299ｍ ■四宮郵便局290ｍ
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四宮駅徒歩７分 山科駅へも15分！！ 1/4 -
リフォーム 2024年6月下旬完成 2/4 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/4
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京都市立音羽中学校 4/4
四ノ宮鎌手町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | Ｌ字型キッチン、システムキッチン、洗面所にドア、洗面台、浴室に窓、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面所に窓、風呂一坪以上、クローゼット、収納３ヶ所、続き和室、２階ＬＤＫ |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽小学校 1027m 中学校：京都市立音羽中学校 1801m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 368m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 京阪四宮駅東店 299m |
お問い合わせ番号
0000005200
四ノ宮鎌手町の費用・契約情報
| 価格 | 1999万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
四ノ宮鎌手町の物件詳細
| 物件名 | 四ノ宮鎌手町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 四ノ宮鎌手町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩15分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK （洋室5.5畳、洋室4.5畳、LDK13.5畳、洋室5畳） | |
| 建物面積 | 71.28㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 63.3㎡（公簿）/ 19.14坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東5m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、※司法書士指定あり ※固定資産税:令和7年度35964円 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四ノ宮鎌手町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005200 | 物件管理コード | 2102787697130000005700 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
四ノ宮鎌手町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||