Point

■御陵駅徒歩７分　3WAYアクセス可　■JR山科駅徒歩１７分　■IHクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機　■1坪タイプバスルーム　■2LDK　■フレスコ北花山店722ｍ　■セブンイレブン京都三条御陵店418ｍ　■北花山郵便局581ｍ・京都銀行西山科支店617ｍ　

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お問い合わせ番号
0000005165

価格・費用

価格	780万円ローンシミュレーション

物件概要

間取り	3DK	築年月	1980年1月（築46年）
建物面積	60.69㎡（登記簿）	土地面積/坪	78.56㎡（公簿）/ 23.76坪
アクセス	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩7分京阪京津線御陵駅徒歩7分東海道・山陽本線山科駅徒歩17分
所在地	京都府京都市山科区御陵荒巻町（周辺地図）

屋外設備
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、キッチンに窓、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、風呂一坪以上、押入、収納２ヶ所、室内洗濯機置場、続き和室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
駐車場	状況：無
特徴等	近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、準防火地域、高度地区、通風良好
周辺施設	小学校：京都市立鏡山小学校 198m 中学校：京都市立花山中学校 538m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 722m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都三条御陵店 418m

お問い合わせ番号
0000005165

物件名	御陵荒巻町【会員限定】
所在地	京都府京都市山科区御陵荒巻町
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩7分京阪京津線御陵駅徒歩7分東海道・山陽本線山科駅徒歩17分
物件種別	戸建	構造	木造
募集種別	戸建	築年月	1980年1月（築46年）
管理形態		間取り	3DK （LDK13.5畳、和室6畳、和室6畳）
建物面積	60.69㎡（登記簿）	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	78.56㎡（公簿）/ 23.76坪
土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 200%	接道	南2.1m 間口7.5m
私道負担		地勢
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
その他制限事項	市街化区域、※売主の契約不適合責任及び設備の修復義務免責　※2004(平成16)年4月1階8.04㎡増改築　※令和５年度固定資産税・都市計画税:23,000円/年　※再建築不可

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	京都不動産販売株式会社	事務所の所在地	京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階
電話番号	0120-58-6155	宅建免許番号	京都府知事（2）第13786号
加盟団体名	(公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会