Point
■土地面積30坪以上 約３１.02坪 ■駐車２台可 ■2016年建築 ■2024年2月リフォーム：壁天井クロス貼替・フローリング傷補修・畳交換・障子貼替・ユニットバス床交換・ハウスクリーニング ■LDガス床暖房・太陽光発電・NEC家庭用蓄電システム・エコ給湯・IHコンロ・食洗器・浄水器・ミストサウナ付カワック・シャワートイレ・玄関ドアタッチキー・床下収納庫2ヶ所・宅配ボックス ■買物便利！ ■万代羽束師店627ｍ
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明るい陽射しの入るLDK キッチンからお子様の様子もみれますね♪ 1/24 -
４LDK 駐車2台可 2/24 -
リビングが見渡せる対面キッチン 3/24
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食器洗乾燥機付きのシステムキッチン 4/24
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浴室暖房乾燥機付きの1坪タイプ 5/24
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三面鏡のシャンプードレッサー 6/24
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内観写真（トイレ） 7/24
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リビング続きの和室 8/24
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内観写真（リビング以外の居室） 9/24
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内観写真（リビング以外の居室） 10/24
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内観写真（リビング以外の居室） 11/24
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内観写真（リビング以外の居室） 12/24
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内観写真（リビング以外の居室） 13/24
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内観写真（リビング以外の居室） 14/24
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収納充実、ウォークインクローゼット 15/24
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広々とした東南向きバルコニー 16/24
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設備 17/24
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現地写真 18/24
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現地写真（前面道路含む現地写真） 19/24
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現地写真（玄関） 20/24
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玄関収納 21/24
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白を基調としたスタイリッシュな外観 22/24
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京都市立羽束師小学校 23/24
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京都市立神川中学校 24/24
価格・費用
| 価格 | 2998万円 ローンシミュレーション | ||
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羽束師菱川町の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座、洗面所に窓、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、床下収納、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、リビングの隣和室、寝室８畳以上、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） | ||
| 駐車場 | 状況：付 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、２面採光、通風良好、ドアタッチキー | ||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立羽束師小学校 295m 中学校：京都市立神川中学校 240m スーパー：mandai(万代) 羽束師店 627m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 羽束師菱川店 389m |
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お問い合わせ番号
0000005117
羽束師菱川町の費用・契約情報
| 価格 | 2998万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
羽束師菱川町の物件詳細
| 物件名 | 羽束師菱川町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区 羽束師菱川町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 長岡京駅 京都市バス 菱川 バス13分 バス停まで徒歩8分 | ||
| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 2016年12月（築9年） |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK （LDK16.8畳、和室4.5畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室8畳） | |
| 建物面積 | 95.84㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 102.55㎡（公簿）/ 31.02坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東6m私道 |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、■イズミヤ羽束師店900ｍ・ローソン山科羽束師店389ｍ ■ダックス羽束師店949ｍ・キリン堂羽束師店738ｍ・伏見羽束師郵便局341ｍ・JA京都中央羽束師支店498ｍ ※司法書士指定有 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
羽束師菱川町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000005117 | 物件管理コード | 2102787697130000005617 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
羽束師菱川町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||