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■建築条件付 ■土地面積25坪以上 約２６.25坪 ■建物参考プラン有:木造2階建/延床面積71.28㎡/駐車2台可/2LDK＋S/建物価格1320.66万円 ■間口約6.15ｍ ■更地 ■JR山科駅徒歩12分/地下鉄山科駅徒歩11分 3WAYアクセス可 ■ラクト山科749ｍ・サンディ竹鼻店779ｍ・フレスコ四ノ宮店829ｍ ■ローソン山科四ノ宮店344ｍ・リカーマウンテン四ノ宮店295ｍ ■竹鼻郵便局522ｍ・京都中央信用金庫山科支店715ｍ・京都銀行山科支店723ｍ
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3WAYアクセス可 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
竹鼻扇町の特徴・周辺施設
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
|---|---|
| 特徴等 | 準防火地域、高度地区 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽川小学校 919m 中学校：京都市立音羽中学校 1282m ショッピング施設：RACTO(ラクト山科) 749m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科四ﾉ宮店 344m |
お問い合わせ番号
0000004982
竹鼻扇町の費用・契約情報
| 価格 | 2180万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
竹鼻扇町の物件詳細
| 物件名 | 竹鼻扇町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 竹鼻扇町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩12分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 86.8㎡（公簿）/ 26.25坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 接道 | 西3.9m私道 間口6.15m | 私道負担 |
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| 地勢 |
平坦 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | 1区画 | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、建築条件有り、※別途私道負担約12.27㎡有 ※地盤改良費、水道加入金、上下水引込費用別途要 ※行政指導等未調整の為、別途費用がかかる場合有 ※建物価格は2024年12月現在の見積額 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
竹鼻扇町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004982 | 物件管理コード | 2102787697130000005483 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
竹鼻扇町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||