Point
■オーナーチェンジ ■表面利回り約６.66％ ■2023年8月リフォーム：キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台入替・クロス、CF、床、襖貼替・畳交換・洗濯機置き場室内新設・左官壁塗替・外壁一部塗装 ■エコジョーズ ■裏庭有 ■小野駅徒歩13分 ■3DK ■フレスコ勧修寺店567ｍ 徒歩8分・ローソン山科泉玉町店318ｍ ■コーナン山科勧修寺店193ｍ・ダックス山科勧修寺店375ｍ
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オーナーチェンジ 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/6
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現地写真（前面道路含む現地写真） 4/6
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京都市立勧修小学校 5/6
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京都市立勧修中学校 6/6
価格・費用
| 価格 | 1080万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
勧修寺東堂田町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、追い焚き風呂、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域、高度地区、陽当たり良好、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立勧修小学校 631m 中学校：京都市立勧修中学校 1044m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 勧修店 567m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科勧修寺泉玉町店 318m |
お問い合わせ番号
0000004569
勧修寺東堂田町の費用・契約情報
| 価格 | 1080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 6.11% / 660,000円 |
| 投資用備考 | |||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
勧修寺東堂田町の物件詳細
| 物件名 | 勧修寺東堂田町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 勧修寺東堂田町 | ||
| 交通 | 京都地下鉄東西線 小野（京都）駅 徒歩13分 京阪バス 勧修寺泉玉町 バス停まで徒歩4分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1980年9月（築45年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK （DK6.5畳、洋室5.2畳、洋室6畳、和室6畳） | |
| 建物面積 | 44.45㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 40.04㎡（公簿）/ 12.11坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西6m私道 間口2.9m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、※賃料：55000円/月にて賃貸中 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
勧修寺東堂田町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004569 | 物件管理コード | 2102787697130000005070 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
勧修寺東堂田町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||