Point
■売土地 ■月極ガレージ+別途山林約17000坪以上 ■想定利回り：約５.57％ ■月極ガレージ28区画（約800㎡） ■山林は今流行りのソロキャンプ用地!! 資材置き場としてもいかがでしょうか ■北側公道間口広し ガレージ部分約７５ｍ接面/幅員4ｍ ■京都東インターチェンジより2.2㎞ 自動車約５分 ■約1200世帯の大型団地内
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月極ガレージは収益 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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山林部分 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
四ノ宮熊ケ谷の特徴・周辺施設
| 主要設備 |
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| 設備 | |||
| 特徴等 | |||
| 周辺施設 | 小学校：京都市立音羽小学校 2304m 中学校：京都市立音羽中学校 2842m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1480m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 藤尾小金塚店 426m |
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お問い合わせ番号
0000004541
四ノ宮熊ケ谷の費用・契約情報
| 価格 | 3500万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 建物参考プラン | |||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | |||
四ノ宮熊ケ谷の物件詳細
| 物件名 | 四ノ宮熊ケ谷 | ||
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| 所在地 | 京都府京都市山科区 四ノ宮熊ケ谷 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩21分 東海道・山陽本線 山科駅 徒歩30分 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩30分 |
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| 物件種別 | 土地 | 募集種別 | 土地 |
| 土地面積/坪 | 57365㎡（公簿）/ 17352.91坪 | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 土地状況 | 更地 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 100% |
| 接道 | 北4m公道 間口75m | 私道負担 |
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| 地勢 | 用途地域 | 無指定 | |
| 地目 | 山林 | 国土法による許可又は事前届出 | |
| 土地総区画数 | – | ||
| その他制限事項 | 市街化調整区域、※一部関西電力の地役権設定有り：高架線 ※満車時：ガレージ月収162,480円/年収約195万円 | ||
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※宅地の造成及び建物の建築はできません。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
四ノ宮熊ケ谷のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000004541 | 物件管理コード | 2102787697130000005043 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
四ノ宮熊ケ谷の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||