Point
■京阪京津線「四宮駅」徒歩約16分/京阪バス「国道音羽停」徒歩約3分 ■５DK ■通風良好♪ ■収益物件としてもおすすめです ■フレスコ四ノ宮店1218ｍ ■ローソン山科音羽前田町店307ｍ・ローソン山科小山南溝町店310ｍ・ファミリーマート京都東インター店392ｍ ■ダックス山科小山店332ｍ ■DAISO山科小山店330ｍ ■音羽病院外来棟466ｍ
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現地写真 1/5 -
間取図・土地図 2/5 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 3/5
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京都市立大塚小学校 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 580万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
小山中ノ川町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、洗面所にドア、洗面所に窓、洗面台、浴室に窓、押入、階段下収納、収納４ヶ所以上、室内洗濯機置場、リビングの隣和室、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水） |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、高度地区、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 279m 中学校：京都市立音羽中学校 522m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 1218m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 山科音羽前田町店 307m |
お問い合わせ番号
0000003847
小山中ノ川町の費用・契約情報
| 価格 | 580万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
小山中ノ川町の物件詳細
| 物件名 | 小山中ノ川町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山中ノ川町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 四宮駅 徒歩16分 京阪バス 国道音羽 バス停まで徒歩3分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 管理形態 | 間取り | 5DK （DK4.5畳、和室6畳、洋室6畳、和室6畳、洋室6畳、洋室6畳） | |
| 建物面積 | 50.27㎡（登記簿） | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 42.55㎡（公簿）/ 12.87坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 東5m公道 間口3.8m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域、※建ぺい率・容積率超過 ※増築未登記部分有 ※契約不適合責任免責 ※集中プロパン | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山中ノ川町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000003847 | 物件管理コード | 2102787697130000004352 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
小山中ノ川町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||