Point
■登録有形文化財（2013年6月） ■土地面積200坪以上 約２４７.21坪 ★間口約２５ｍ ■家庭菜園出来ます ■公簿：木造瓦葺平屋建111.73㎡/現況：木造切妻造瓦葺2階建175.08㎡ ■登録有形文化財部分床面積1階110.76㎡+2階36.61㎡=147.37㎡/別途登録有形文化財以外床面積1階27.71㎡有 ■京阪バス「小山」停30ｍ徒歩1分 ※物置、井戸有り
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登録有形文化財 1/5 -
敷地247.21坪 2/5 -
その他 3/5
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京都市立大塚小学校 4/5
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京都市立音羽中学校 5/5
価格・費用
| 価格 | 5950万円 ローンシミュレーション | ||
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小山北林町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
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| 設備 | キッチンに窓、勝手口、洗面所に窓、浴室に窓、押入、収納４ヶ所以上、物置、間口１０ｍ以上、床の間、続き和室、ガス（プロパン）、水道（公営） |
| 駐車場 | 状況：付 |
| 特徴等 | 近隣住宅街、高度地区、南庭、家庭菜園、通風良好 |
| 周辺施設 | 小学校：京都市立大塚小学校 833m 中学校：京都市立音羽中学校 1002m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 四ﾉ宮店 888m コンビニ：ﾛｰｿﾝｻﾃﾗｲﾄ 音羽記念病院店 299m |
お問い合わせ番号
0000001575
小山北林町の費用・契約情報
| 価格 | 5950万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
小山北林町の物件詳細
| 物件名 | 小山北林町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区 小山北林町 | ||
| 交通 | 京阪京津線 追分（滋賀）駅 徒歩10分 京阪バス 小山 バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1938年1月（築88年） |
| 管理形態 | 間取り | 6SLDK （L15畳、K、和室6畳、和室6畳、和室3畳、和室3畳、納戸、書斎、書斎、納戸） | |
| 建物面積 | 111.73㎡（登記簿） | 建物状況 | 居住中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 817.24㎡（公簿）/ 247.21坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北5m公道 間口25m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | |
| その他制限事項 | 市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、※付属建物/物置：木造瓦葺平屋建3.96㎡ ※宅地造成工事規制区域 ※建物に関しては公簿と現況、登録有形文化財の床面積が異なります：現況:木造切妻造瓦葺2階建:1階138.47㎡2階36.61㎡延床面積175.08㎡（登録有形文化財以外も含） ※井戸有 実測:822.15㎡（宅地637.66㎡+畑184.49㎡） | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
小山北林町のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001575 | 物件管理コード | 2102787697130000002075 |
| 情報更新日 | 2026年08月28日 | 次回更新日 | 2026年09月27日 |
小山北林町の広告主情報
| 店舗名称 | 京都不動産販売株式会社 | 事務所の所在地 | 京都府京都市山科区東野門口町13-1山科ハイツ1階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-58-6155 | 宅建免許番号 | 京都府知事（2）第13786号 |
| 加盟団体名 | (公社）全日本不動産保証協会（公社）不動産保証協会（公社）近畿公正取引協議会 | ||