ラール山科スカイハイツ【会員限定】 京都市山科区椥辻中在家町[マンション]

セールスポイント

設備等	収納３ヶ所　システムキッチン　温水洗浄便座　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：9.5㎡
駐車場	空無
小学校	京都市立勧修小学校　1161m	中学校	京都市立勧修中学校　1014m
近隣施設	スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ山科椥辻　 146m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 山科区役所前店　 189m

物件概要

物件名	ラール山科スカイハイツ【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区椥辻中在家町
交通機関	京都地下鉄東西線　椥辻駅　徒歩5分 京都地下鉄東西線　東野（京都）駅　徒歩12分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	1933.2㎡（公簿）	造成年月日	-
法令上の制限	※自治会費：400円/月　※駐輪場：1500円/年　※バイク置場：1500円/年(50cc以下)、3900円/年(50～400cc)、6300円/年(400cc以上)
総戸数	79戸
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート	築年月	1984年2月
面積（専有・建物）	51.7㎡（登記簿）
窓の向き	北	バルコニー	9.5㎡
建物階数	地上7階建　地下1階建	所在階	1階
施工会社	(株)長谷川工務店
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：（株）長谷工コミュニティ
その他費用	自治会費：400円／月　専用庭：1,790円／月
都市計画		用途地域	近隣商業地域　商業地域
現況	空き	引渡時期	相談
特定事項等	※自治会費：400円/月　　※専用庭：1790円/月　※令和5年度固定資産税：56171円

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004862
情報更新日	2023年11月28日	次回更新予定日	2023年12月28日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005364

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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