藤和ライブタウン御陵【会員限定】 京都市山科区御陵黒岩[収益物件(マンション)]

セールスポイント

設備等	収納４ヶ所以上　システムキッチン　追い焚き風呂　洗濯機置場　 水道：公営　下水：公共下水　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：10.4㎡
駐車場	要問合せ
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　661m	中学校	京都市立花山中学校　1294m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 402m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 山科御陵店　 422m

物件概要

物件名	藤和ライブタウン御陵【会員限定】
物件所在地	京都府京都市山科区御陵黒岩
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩3分 京阪京津線　御陵駅　徒歩3分 東海道・山陽本線　山科駅　徒歩23分
敷地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
土地面積	3855.09㎡（公簿）	造成年月日	-
総戸数	41戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	1998年3月
面積（専有・建物）	68.2㎡（壁芯）
窓の向き	南西	バルコニー	10.4㎡
建物階数	地上4階建　地下1階建	所在階	1階
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託 管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
特定事項等	※町会費：3000円/年　賃料：100000円/月　※令和5年度固定資産税等：95082円　※賃貸借契約始期：2014年1月4日　※更新料無し※（2年間自動更新）　※賃貸借契約継承要・敷金返還債務持ち廻り　※引渡後の居住不可　※専用面積にMB面積0.92㎡含　※管理規約ではペット飼育可

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	0000004971
情報更新日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月22日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000005473

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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