日ノ岡坂脇町 京都市山科区日ノ岡坂脇町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	京都市立陵ｹ岡小学校　506m	中学校	京都市立花山中学校　834m
近隣施設	スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ 御陵店　 650m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 山科日ﾉ岡店　 368m

物件概要

物件名	日ノ岡坂脇町
物件所在地	京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町
交通機関	京都地下鉄東西線　御陵駅　徒歩5分 京阪京津線　御陵駅　徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	有り
土地現況	更地	借地権
土地面積	430.02㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	東6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	※建築時占用橋許可要　※占用橋撤去・新設は買主負担　※風致地区第３種　※越境物有り　※宅地造成工事規制区域　※分割相談可
建ぺい率	40%	容積率	60%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	※建築条件外しは、坪50万円でお願いします　※東側6ｍの公道に接道は占有橋部分　※建築時占有橋許可要　※占有橋撤去及び新設は買主負担　※風致地区第3種地域　※越境物有り　※宅地造成工事規制区域　※土砂災害警戒区域　※分割相談可

その他

取引態様	専属専任媒介	自社管理番号	0000004348
情報更新日	2024年5月4日	次回更新予定日	2024年6月3日
不動産会社コード	2108807	物件管理コード	2102787697130000004850

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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